المشاركات

أيمن عبد الحميد العضو المنتدب للشركة: انخفاض أسعار الفائدة يعزز القدرة الشرائية ويحفز التمويل العقاري.. والأولى للتمويل العقاري طرحت منتج التمويل الأخضر لدعم الاستدامة

صورة
القاهرة: مروة حسن  انخفاض الفائده  بمقدار1% في أسعار الفائدة يؤدي لتراجع تكلفة التمويل بنسبة تتراوح بين 6%و10% من إجمالي قيمة القرض العقاري.. والأولى أكبر شركه تمويل في مصر من حيث عدد العملاء قال المهندس أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة “الأولى” للتمويل العقاري، إن قرارات خفض أسعار الفائدة الصادرة عن البنك المركزي المصري، بالتزامن مع توجهات السياسة النقدية الأمريكية الصادره من البنك الأمريكي الفيدرالي، نتيجه الاضطرابات الجوسياسيه عالمياََ خاصه بعد زياده ترامب التعريفه الجمركيه على الصين ومعظم دول العالم ، تُعد محفزًا مهمًا لقطاع التمويل العقاري في مصر، خاصة أن أغلب برامج التمويل تعتمد على فائدة متغيرة ترتبط مباشرة بمعدلات الإقراض والإيداع. وأوضح أن أي تراجع في سعر الفائدة ينعكس بشكل مباشر على تكلفة التمويل، ما يسهم في تخفيف الأعباء على العملاء، ويزيد من قدرتهم على السداد، كما يحسن من قدرتهم الشرائية، وبالتالي يعزز فرص اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار العقاري. وأشار عبد الحميد إلى أن كل انخفاض بمقدار 1% في أسعار الفائدة يمكن أن يؤدي إلى تراجع ت...
إرسال تعليق
قراءة المزيد

فيروز أركان تواصل تألقها بـ"ما تحاولش".. رسالة قوة وكرامة بصوت أنثوي صادق

صورة
كشفت المطربة فيروز أركان عن أحدث أعمالها الغنائية بعنوان "ما تحاولش"، عبر قناتها الرسمية على "يوتيوب"، في عمل جديد يترجم مشاعر الرفض والاعتزاز بالنفس في مواجهة علاقة غير صحية. الأغنية من كلمات وليد مشاري، ألحان كامل الجندي، وتوزيع عمر الإمام، وتدور حول قرار حاسم بالانسحاب من علاقة فقدت معناها، حيث تُعبّر الكلمات عن موقف قوي لا يعرف التراجع. وتقول كلمات الأغنية: ما تحاولش تحبني مره تانيه .. دنا ما جيش في حياتك مرتين مش هكون شخصية ضعيفة لو لثانية .. علشان أنا جوايا قلب مش قلبين فيروز أركان تُواصل اختيار أعمال تعبّر عن واقع كثيرين، وتقدّمها بإحساسها الصادق وصوتها المميز، لتضيف خطوة جديدة إلى مشوارها الفني المتصاعد. وكانت آخر أعمالها الوطنية "أنا سينا" قد لاقت تفاعلًا واسعًا، وهي من كلمات محمد جميل، وألحان عزيز الشافعي، وإخراج طارق عبد الواحد وتمام يونس، ومن إنتاج إدارة الشؤون المعنوية. فيروز بدأت رحلتها الغنائية بأغنية "متستغربش"، من كلمات عمر الجارم، وألحان رامي جمال، وتوزيع وسام عبد المنعم، ولاقت بها إشادات كبيرة، ثم واصلت مسيرتها بألب...
إرسال تعليق
قراءة المزيد

محمد زكريا يُطفئ شمعته ويُشعل وهج الإبداع.. مخرج النجوم وصاحب الرؤية المتفردة

صورة
يحتفل اليوم المخرج محمد زكريا بعيد ميلاده، في ظل مسيرة فنية حافلة جعلته أحد أبرز الأسماء في عالم الإخراج التلفزيوني والدرامي بمصر والوطن العربي، بعد أن فرض نفسه بقوة كرائد في تقديم الصورة بإحساس مختلف ورؤية متجددة. ويواصل زكريا نشاطه المهني بخطوات ثابتة ومشاريع نوعية، أبرزها إخراجه لمسلسل ضخم من المقرر عرضه في رمضان 2026، يجمع بين النجمين الكبيرين أحمد السقا ومصطفى شعبان، في تعاون يُعد من أكثر الأعمال المنتظرة جماهيريًا ونقديًا خلال الموسم المقبل، حيث يشرف زكريا على كافة التفاصيل البصرية ليقدم تجربة متكاملة تليق بثقل الأسماء المشاركة. ولم يقتصر إبداعه على الدراما فقط، بل يمتد أيضًا إلى البرامج الحوارية التي يصيغها بلغة إخراجية مبتكرة، كان من أبرزها برنامج "نزار الفارس"، الذي أخرجه برؤية فنية جديدة، ونجح من خلاله في تحويل الحوارات إلى لوحات مرئية نابضة بالحياة، مستضيفًا فيه نخبة من نجوم الفن والإعلام ورافعًا نسب المشاهدة بشكل كبير. كما يواصل محمد زكريا حصد الإشادات من النجوم والنقاد، بعد سلسلة من الأعمال التي أثبتت تفرده وقدرته على المزج بين التقنية العالية والإحسا...
إرسال تعليق
قراءة المزيد

المتحدث العسكري: توقيع عقود تعاون بين الكلية الفنية العسكرية وشركتي الشرق الأوسط لخدمات تكنولوجيا المعلومات وإي فاينانس للخدمات الماليه

صورة
القاهرة : محمد أبوالخير    وقعت الكلية الفنية العسكرية عقدى إتفاق مع شركة الشرق الأوسط لخدمات تكنولوجيا المعلومات (MCS) وشركة تكنولوجيا تشغيل المنشآت المالية (E- FINANCE) للمشاركة فى المسابقة الدولية التاسعة التى تنظمها الكلية (جائزة الفريق / إبراهيم سليم) . حيث قام اللواء/ أشرف ضياء الدين البيومى مدير الكلية الفنية العسكرية بتوقيع العقدين مع المهندس / طارق لطفى حامد رئيس مجلس إدارة شركة الشرق الأوسط لخدمات تكنولوجيا المعلومات (MCS) والمهندس/ حسام حنفى عضو مجلس إدارة شركة تكنولوجيا تشغيل المنشآت المالية (E- FINANCE) . ويهدف عقدى الإتفاق إلى تبادل الخبرات وتعظيم الإستفادة من التطور التكنولوجى المتلاحق لتطوير مهارات الطلبة البحثية والعملية وتنمية روح الفريق والعمل الجماعى بين طلبة الكلية الفنية العسكرية ومختلف الجامعات والمراكز البحثية المصرية والعالمية، وكذا إعداد وتأهيل كوادر علمية وهندسية ورعاية المبتكرين بما يسهم فى تحقيق أهداف التنمية الشاملة للدولة المصرية . حضر توقيع عقدى الإتفاق عدد من أعضاء هيئة التدريس بالكلية الفنية العسكرية ومسئولى الشركتين بوجه عام .
إرسال تعليق
قراءة المزيد

الإعلامي عبد الغني عوض يحتفل بزفاف نجله الكابتن رشاد عبد الغني وسط أجواء بهجة وحضور لافت من القيادات الرياضية والإعلامية

صورة
في ليلة من ليالي العمر التي امتزجت فيها مشاعر الفرح والفخر، احتفل الإعلامي عبد الغني عوض، الإعلامي بنادي الوحدة السعودي وصحيفة "الرياضية" السعودية، بزفاف نجله الكابتن رشاد عبد الغني، مدرب السباحة بنادي الوحدة، في حفل بهيج شهد حضورًا نوعيًا لافتًا. وشهدت المناسبة حضور لفيف من الأهل والأصدقاء، إلى جانب نخبة من الشخصيات المهمة والقيادات البارزة في الوسطين الرياضي والإعلامي، الذين لبّوا الدعوة وحرصوا على مشاركة العائلة فرحتها في هذا اليوم الاستثنائي. وتخللت الحفل فقرات موسيقية راقية، وتنوعت الألحان بين الطرب الأصيل والأغاني العصرية، ما أضفى على الأجواء مزيدًا من الألفة والبهجة، في ليلة اتسمت بالحب والوفاء والتقدير المتبادل بين الجميع. وتلقى العريس الكابتن رشاد عبد الغني التهاني والتبريكات من الحضور، الذين تمنوا له حياة زوجية سعيدة ومستقبلًا مليئًا بالتوفيق، مشيدين بما تحظى به عائلة عبد الغني من مكانة رفيعة واحترام واسع في الأوساط الرياضية والإعلامية.
إرسال تعليق
قراءة المزيد

المطرب أمين سلطان: فنان كل اللهجات يطرح "أجمل كلمة" بمذاق لبناني خاص وبأجواء جيتارات

صورة
يواصل المطرب العراقي العربي أمين سلطان نشاطه الفني الملحوظ في الساحة الغنائية، حيث يطرح أغنياته بشكل مستمر بمعدل أغنية كل شهرين ونصف، محافظًا على حضوره القوي وتفاعله الدائم مع جمهوره، وكجزء من هذا النشاط الدؤوب، أطلق المطرب أمين سلطان مؤخرًا أغنيته الجديدة التي تحمل عنوان "أجمل كلمة"، لتمثل إضافة مميزة لمسيرته الفنية المتنوعة. تأتي أغنية "أجمل كلمة" بأسلوب لبناني رومانسي دافئ، يغلب عليها أجواء الجيتارات التي تنسج لحنًا عذبًا يعانق الكلمات المعبرة، هذا التوليفة الموسيقية، التي تعكس خبرة وتميز صناع الأغنية، تهدف إلى الغوص في أعماق مشاعر الحب والشوق، الأغنية تعبر عن التعلق بمن نحب، وتقدير قيمته التي تفوق كل كنوز الدنيا. من أبرز الجمل التي تحملها الأغنية والتي تلخص فكرتها الأساسية هي: "يا أجمل كلمة على شفتاي، يا أحلى صورة بعيوني، بكل الدنيا ما ببيعك لو كل الدنيا أعطوني"، هذه الكلمات الدافئة والصادقة تعكس عمق الإحساس وصدق المشاعر التي يحاول أمين سلطان إيصالها بصوته الدافئ. اجتمعت في "أجمل كلمة" مجموعة من الأسماء اللامعة في عالم صناعة الموس...
إرسال تعليق
قراءة المزيد

د. مصطفى محمود يكشف عن أسباب الجز على الأسنان وطرق العلاج.. ويؤكد أهمية استخدام "النايت جارد" واقي الأسنان الليلي

صورة
أوضح الدكتور مصطفى محمود، استشاري جراحة الفم، عن أسباب الجز على الأسنان وطرق علاجها، حيث قال: الجز على الأسنان هو رد فعل غير إرادي شائع عند الغضب والخوف والتوتر، وهناك الكثير الذين يقومون بالجز على أسنانهم أثناء النوم، ويكونون غير قادرين على تحديد إذا كانوا بالفعل يجزون على أسنانهم أم لا. وعن دلالات الجز على الأسنان، قال دكتور مصطفى محمود: _ يستيقظ الشخص الذي يقوم بالجز على أسنانه أثناء النوم وهو يعاني من الصداع وألم في عضلات الفك والأذن. _ يمكن أن يستمع شخص ما إنك تقوم بالجز على أسنانك أثناء النوم. _ أثناء الانفعالات العصبية يعاني من وجع في أسنانه. _ الأسنان نفسها تبدأ تتآكل أو يحدث بها شرخ. _ تصبح الأسنان حساسة من درجة الحرارة. _ تخلخل الأسنان. _ حدوث علامات على الخد من الداخل نتيجة العض. وفي هذه الحالة، فالمريض يحتاج إلى زيارة طبيب الأسنان لعلاج هذه المشكلة، والتي تكون طرق علاجها كالتالي: _ بعض الأدوية الباسطة للعضلات. _ عمل ما يسمى بالـ night guard للحفاظ على الأسنان. _ بعض التمارين للفك. _ يمكن عن طريق أدوية الاكتئاب لتقليل التوتر والضغط العصبي.
إرسال تعليق
قراءة المزيد